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Gewerbe in Fuengirola

Gewerbe in Fuengirola - Main Photo
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EDN-77380
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
—Schlafzimmer
3Badezimmer
207 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie im pulsierenden Zentrum von Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer im Gastronomiegewerbe. Mit einer Fläche von 207 m² liegt dieser Nachtclub nur vier Meter von der Strandpromenade entfernt. Das Objekt verfügt über eine der seltenen vollständigen Diskotheken-Lizenzen, die einen legalen Betrieb mit Musik und einer Kapazität von bis zu 196 Personen ermöglicht.

Die Räumlichkeiten sind professionell aufgeteilt und umfassen zwei voll ausgestattete Bars, ein DJ-Pult sowie einen Bühnenbereich für Live-Auftritte. Drei separate Lagerräume bieten ausreichend Platz für die Logistik. Der Sanitärbereich besteht aus zwei Badezimmern mit insgesamt drei Toiletten und zwei Urinalen. Für zusätzliche Unterhaltung sorgen zwei Billardtische im Loungebereich.

Eine moderne Klimaanlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Lage in der ersten Strandlinie Blicke auf das Meer und den Hafen bietet. Der Betrieb wird derzeit erfolgreich als Karaoke- und Live-Musik-Bar geführt, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Sämtliche Installationen sind auf dem neuesten Stand der Technik.

Die Lage ist unschlagbar: Nur eine Minute vom Hauptplatz von Fuengirola entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und dem Hafen gelegen. Dies ist eine sichere Investition in einer der belebtesten Ausgehmeilen der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:207 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Night Club
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 150 000

Originalpreis
€ 180 000
Preis pro m²
€ 725 / m²

Kaufkostenrechner

€ 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 700
Gesamtkaufpreis€ 165 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 150 000
Anzahlung20% (€ 30 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 120 000
Monatliche Rate€ 600,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 002,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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