Gewerbe in Fuente de Piedra

Dieses markante Eckgebäude im Zentrum von Fuente de Piedra bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die Gewerbe und Wohnen in der Provinz Málaga kombinieren möchten. Direkt am Hauptplatz gelegen, genießt das Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit und ist fest im sozialen Gefüge des Ortes verankert. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und das enorme Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungen im Wohnbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Café mit authentischen andalusischen Fliesenarbeiten, das bereits über einen festen Kundenstamm verfügt. Die darüber liegenden Etagen bieten ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht die Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten, was für Kapitalanleger besonders attraktiv ist, um die Mieteinnahmen durch Ferienvermietung oder langfristige Verträge zu maximieren.

Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen weitreichenden Blick über den Platz und die umliegende Landschaft bietet. Ob als privater Rückzugsort oder als exklusive Erweiterung des gastronomischen Bereichs – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ein Abstellraum und zusätzliche Lagerflächen auf der Terrasse sorgen für die notwendige Praktikabilität im Alltag. Die gesamte bebaute Fläche beträgt großzügige 278 m².

Fuente de Piedra ist bekannt für seine natürliche Lagune und die exzellente Verkehrsanbindung. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A-92, die das Dorf mit den Metropolen Sevilla, Granada und Málaga verbindet. Der AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof Antequera-Santa Ana ist nur 20 Minuten entfernt, und der internationale Flughafen von Málaga kann in etwa 50 Minuten erreicht werden. Eine wertstabile Investition in einer Region mit hoher Lebensqualität.