Gewerbe in Guadalmina Alta

Dieses exklusive Büro in Guadalmina Alta stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine schlüsselfertige Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Geschäftslagen der Costa del Sol zu erwerben. Nach einer vollständigen Kernsanierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen Design, das Ästhetik mit höchster Funktionalität verbindet. Als Eckeinheit genießt dieses Büro eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen, unterstützt durch großzügige Werbeflächen an der Gebäudefassade und eigene Fahnenmasten.

Die Raumaufteilung wurde für maximale Flexibilität konzipiert. Der Empfangsbereich beeindruckt mit einer stilvollen Bar, einer offenen Küche und einer gemütlichen Lounge, die einen erstklassigen ersten Eindruck bei Kunden hinterlässt. Das operative Herzstück bilden zwei gespiegelte Bürobereiche für bis zu 12 Arbeitsplätze, die durch Schiebetüren flexibel getrennt oder als Großraumbüro genutzt werden können. Ein separates Privatbüro bietet zudem den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Telefonate.

Besonders hervorzuheben ist der Konferenzraum, der durch einziehbare Glaswände in zwei separate Besprechungszimmer unterteilt werden kann. Mit 96 m² Innenfläche und einer beeindruckenden 66 m² großen Eckterrasse bietet das Objekt viel Raum für geschäftliche Entfaltung. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, Zentralheizung, ein Alarmsystem sowie getrennte Sanitäranlagen. Da sämtliche Möbel und Einbauten im Preis enthalten sind, ist ein sofortiger Betriebsstart ohne weitere Investitionen möglich.

Die Lage in Guadalmina Alta, unmittelbar angrenzend an den Guadalmina Golfplatz, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen kostenfreien Parkplätzen. Strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen, erreichen Sie Puerto Banús in nur 7 Minuten und das Zentrum von Marbella in etwa 15 Minuten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit ca. 45 Minuten Fahrzeit optimal. Dieses Büro ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die Repräsentanz und Effizienz an einem der besten Standorte Spaniens suchen.