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Gewerbe in La Cala

Gewerbe in La Cala - Main Photo
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EDN-21513
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer erstklassigen Gewerbeimmobilie in La Cala de Mijas. Dieses renommierte Restaurant ist weit über die Grenzen der Costa del Sol hinaus bekannt und wurde aktuell unter die Top 25 Restaurants in ganz Spanien gewählt. Mit einer Geschichte, die bis in die 1980er Jahre zurückreicht und Verbindungen zum britischen Königshaus pflegt, bietet dieser Betrieb eine prestigeträchtige Markenidentität, die in der Region ihresgleichen sucht.

Die Räumlichkeiten umfassen eine bebaute Fläche von 120 m² und sind für 60 Gäste ausgelegt. Die Aufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse eines gehobenen Gastronomiebetriebs zugeschnitten: Neben dem stilvollen Gastraum verfügt das Objekt über eine voll ausgestattete Profiküche, einen separaten Spülbereich und außergewöhnlich große Lagerräume. Die wirtschaftliche Performance ist hervorragend, mit einer hohen Auslastung an jedem Wochentag und einer Warteliste für die beliebten Sonntagsessen.

Für maximalen Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage im gesamten Innenbereich. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Gästen spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Golfplätze bietet. Der Verkauf erfolgt als Pachtübernahme (Leasehold) mit einer Restlaufzeit von 7 Jahren und einer Verlängerungsoption. Die monatliche Miete ist angesichts der Premium-Lage nur wenige Schritte vom Zentrum von La Cala entfernt äußerst attraktiv gestaltet.

La Cala de Mijas besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu einigen der besten Golfplätze Europas. Der Flughafen Málaga ist in nur 25 Minuten erreichbar, was den Standort für internationale Gäste besonders attraktiv macht. Diese Immobilie stellt eine sichere Investition in einen etablierten Betrieb dar, der für Qualität, Kontinuität und eine exzellente Rendite steht. Ideal für einen passionierten Gastronomen, der ein fertiges Erfolgskonzept übernehmen möchte.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Restaurant
Region:La CalaViertel/Stadt:La Cala
Verkaufspreis

€ 195 000

Preis pro m²
€ 1 625 / m²

Kaufkostenrechner

€ 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 750
Gesamtkaufpreis€ 214 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 195 000
Anzahlung20% (€ 39 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 156 000
Monatliche Rate€ 780,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 603,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21513·EUR 195 000€ 1 625/m²