Wohnung in La Duquesa

Diese etablierte Gewerbeeinheit in Monte Duquesa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die im Gastronomiesektor der Costa del Sol Fuß fassen möchten. Die Bar befindet sich in einer belebten Wohn- und Feriengegend und profitiert von einer treuen Stammkundschaft sowie von Touristen, die die umliegenden Restaurants besuchen.

Die Innenfläche von 45 m² ist effizient gestaltet und umfasst zwei Toiletten. Ein besonderes Highlight ist die 10 m² große Außenterrasse, die mit einer ausziehbaren Markise (Toldo) ausgestattet ist. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung des Außenbereichs bei unterschiedlichen Wetterbedingungen und maximiert die Sitzplatzkapazität des Lokals.

Derzeit wird das Objekt erfolgreich als Sportbar geführt, was für eine kontinuierliche Auslastung während großer Sportereignisse sorgt. Der Mietvertrag läuft über 5 Jahre und ist verlängerbar, was dem neuen Betreiber langfristige Planungssicherheit garantiert. Die Übergabe kann sofort erfolgen, sodass der Betrieb ohne Unterbrechung weitergeführt werden kann.

In unmittelbarer Nähe zum Hafen von La Duquesa gelegen, ist die Bar bestens an die lokale Infrastruktur angebunden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Ferienwohnungen und permanenten Residenzen aus. Der Flughafen Málaga ist in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Lage für internationale Gäste besonders attraktiv macht.