Gewerbe in La Duquesa

Entdecken Sie eine außergewöhnliche kommerzielle Gelegenheit mit diesem einzigartigen Restaurant zum Verkauf im pulsierenden Herzen der Marina von La Duquesa. Zum ersten Mal seit rund vier Jahrzehnten kommt eine etablierte, angesehene Einrichtung auf den Markt, deren Ruf ausschließlich auf Mundpropaganda und einer außergewöhnlich loyalen Kundschaft basiert. Dies ist nicht nur eine Geschäftserwerbung; es ist eine Investition in ein florierendes Erbe, perfekt positioniert, um die Essenz der gehobenen Gastronomie an der Costa del Sol einzufangen, und bietet atemberaubende Meer- und Hafenblicke, die jedes kulinarische Erlebnis bereichern.

Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 244 m² umfasst diese Gewerbeimmobilie vier separat registrierte Eigentumsurkunden, darunter zwei wertvolle Garagen – eine davon ist mit einer modernen begehbaren Kühlzelle ausgestattet. Das Restaurant selbst bietet intime Innenplätze für 30 Gäste, ergänzt durch umfangreiche Möglichkeiten für den Außenbereich. Ein erheblicher Vermögenswert sind die 28 m² gesetzlich geschützter, überdachter Außenbereich, resultierend aus zwei Eigentumsrechten, die jeweils einen 14 m² großen Soportales (überdachten Portikus) als untrennbaren Anbau enthalten, was ganzjähriges Essen im Freien gewährleistet. Zusätzlich bietet eine große Außenterrasse Platz für bis zu 80 weitere Gäste, was das Umsatzpotenzial während der geschäftigen Hochsaison erheblich steigert.

Dieses Premium-Restaurant verfolgt ein reines Abendkonzept und zieht eine wohlhabende, überwiegend internationale Klientel an, die Saison für Saison zurückkehrt – etwa 80% Stammkunden. Diese außergewöhnliche Loyalität bietet ein seltenes Maß an Umsatzsicherheit. Der Verkauf beinhaltet wichtige Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage im gesamten Gebäude, die den Komfort der Gäste gewährleistet, und ein robustes Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit. Die aktuelle Konfiguration bietet klare Wachstumschancen, einschließlich der Erweiterung der Öffnungszeiten oder der Entwicklung neuer Konzepte.

Was den Reiz noch verstärkt, ist eine angrenzende Gewerbeeinheit von ca. 65 m², die derzeit als Lager vermietet ist und mit einer funktionierenden Bar ausgestattet, aber nicht in Betrieb ist. Diese Einheit bietet ein überzeugendes Erweiterungspotenzial – sei es als zusätzliche Restaurantbestuhlung, ein separates Frühstücks- oder Brunch-Konzept, das von der vorhandenen Küche aus bedient wird, oder eine eigenständige Bar. Direkt am Strand und nahe der Stadt gelegen, profitiert dieses Restaurant in La Duquesa von hohem Fußgängeraufkommen und hervorragender Sichtbarkeit innerhalb der Marina, wodurch die Gäste im Mittelpunkt des Charmes der Gegend stehen.

Die Eigentümer, die nach einem Leben engagierter Führung in den Ruhestand treten, sind bestrebt, einen reibungslosen Übergang für den richtigen Käufer zu ermöglichen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein tief verwurzeltes, profitables Unternehmen in einer der malerischsten Marinas der Costa del Sol zu erwerben, das sowohl sofortige Erträge als auch ein erhebliches zukünftiges Potenzial für Wachstum und Diversifizierung bietet.