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Gewerbe in Málaga

Gewerbe in Málaga - Main Photo
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EDN-123649
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
1871 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein historisches Erbe-Objekt direkt an Malagas offizieller Picasso-Route bildet das Herzstück dieser Sammlung von neun erstklassigen Immobilienwerten an der Costa del Sol. Das Portfolio vereint Boutique-Unterkünfte, komplette Wohngebäude und strategische Gewerbeflächen in Bestlagen von Málaga, Benalmádena und Marbella.

Die Aufteilung umfasst vier komplette Gebäude im kulturellen Zentrum von Málaga, zwei gastronomieorientierte Objekte im Hafen Puerto Marina von Benalmádena sowie ein vierstöckiges Gebäude in der Altstadt von Marbella. Ergänzt wird die Kollektion durch ein 1.704 m² großes Stadtgrundstück in El Rosario, das Raum für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt im Osten Marbellas bietet.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 1.871 m² bieten die Immobilien hochwertige Architektur und vielseitige Nutzungskonzepte. Von verfeinerten Gästehaus-Modellen bis hin zu großzügigen Innen-Außen-Bereichen für die Gastronomie wurde jedes Objekt sorgfältig auf seine prominente Lage abgestimmt.

Die Infrastruktur rund um die Standorte ist exzellent; die Objekte liegen in unmittelbarer Nähe zu Museen, Yachthäfen und erstklassigen Golfplätzen. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga sowie internationale Schulen macht diese Standorte für globale Investoren besonders attraktiv.

Diese Akquisition ermöglicht den gleichzeitigen Erwerb von drei ikonischen Destinationen Südspaniens und bietet eine fundierte Basis für Aktivitäten in den Bereichen Beherbergung, Einzelhandel und Projektentwicklung.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:1871 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Business
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 21 041 000

Preis pro m²
€ 11 246 / m²

Kaufkostenrechner

€ 21 041 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 2 093 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 210 410
Gesamtsteuern & Gebühren€ 2 307 010
Gesamtkaufpreis€ 23 348 010

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 21 041 000
Anzahlung20% (€ 4 208 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 16 832 800
Monatliche Rate€ 84 268,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 280 896,55 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123649·EUR 21 041 000€ 11 246/m²