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Gewerbe in Málaga

Gewerbe in Málaga - Main Photo
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EDN-15291
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
47 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In bester Lage des lebhaften Viertels Huelin in Málaga steht dieses etablierte Gewerbeobjekt zur Übernahme bereit. Das 47 m² große Ladenlokal wird als voll funktionsfähiges Franchise-Unternehmen übertragen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die in den florierenden Gastronomiesektor der Costa del Sol einsteigen möchten. Die Lage zeichnet sich durch eine extrem hohe Passantenfrequenz aus.

Das Innere des Lokals ist effizient gestaltet und verfügt über einen modernen Verkaufsraum sowie einen Sanitärbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenterrasse, die den Kunden einen entspannten Aufenthalt im Freien ermöglicht. Von der Terrasse aus lässt sich das mediterrane Flair in unmittelbarer Nähe zum Strand genießen, was für eine konstante Auslastung sorgt.

Zur Ausstattung gehören eine leistungsstarke Klimaanlage, ein Alarmsystem und die komplette professionelle Einrichtung. Alle erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen sind vorhanden, sodass der Betrieb nahtlos fortgeführt werden kann. Das Franchise-Modell bietet zudem Sicherheit durch eine bekannte Marke und bewährte Betriebsabläufe.

Die Nähe zum Strand und zur Innenstadt von Málaga macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Kapitalanlage. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der stabilen touristischen Nachfrage in dieser Region ist ein schneller Return on Investment gewährleistet. Ein schlüsselfertiges Geschäft in einer der dynamischsten Zonen der Stadt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:47 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Business
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 179 900

Preis pro m²
€ 3 828 / m²

Kaufkostenrechner

€ 179 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 14 392
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 799
Gesamtsteuern & Gebühren€ 18 391
Gesamtkaufpreis€ 198 291

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 179 900
Anzahlung20% (€ 35 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 143 920
Monatliche Rate€ 720,5
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 401,66 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15291·EUR 179 900€ 3 828/m²