Gewerbe in Manilva

Diese Gewerbeimmobilie in Manilva bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den spanischen Lagermarkt investieren möchten. Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von 1130 m² und ist optimal in Lagerflächen und Werkstätten unterteilt, was eine konstante Vermietbarkeit garantiert.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils über eigene Zufahrten für PKW verfügen. Während das Obergeschoss vorwiegend für Lagerboxen und Parkplätze genutzt wird, beherbergt das Untergeschoss einen etablierten Kfz-Meisterbetrieb. Diese räumliche Trennung ermöglicht einen reibungslosen Betrieb unterschiedlicher Gewerbezweige unter einem Dach.

Ursprünglich als Komplex mit 38 Garagenplätzen konzipiert, wurde das Objekt durch gezielte Umbauten in ein hochrentables Renditeobjekt transformiert. Da derzeit alle Einheiten vollständig vermietet sind, bietet dieses Investment vom ersten Tag an einen gesicherten Cashflow in einer stabilen Urbanisation.

Dank der zentralen Lage in Manilva und der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol ist die Immobilie sowohl für private als auch gewerbliche Mieter äußerst attraktiv. Die Nähe zu Wohngebieten sichert eine dauerhafte Nachfrage nach Lager- und Werkstattkapazitäten.