Gewerbe in Marbella

Dieses vierstöckige Gebäude in der Altstadt von Marbella zeichnet sich durch ein Penthouse mit gültiger Vermietungslizenz aus, das seit 11 Jahren erfolgreich als Airbnb-Superhost-Unterkunft mit einer Bewertung von 4,94 betrieben wird. Mit einer bebauten Fläche von 333 m² bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, ein gesamtes Gebäude ohne Gemeinschaftskosten (Comunidad) in unmittelbarer Nähe zur Plaza de los Naranjos zu erwerben.

Das Erdgeschoss beherbergt eine ca. 100 m² große Gewerbeeinheit, die seit 16 Jahren stabil vermietet ist. Die erste und zweite Etage verfügen über insgesamt 201 m² Fläche, die ein enormes Potenzial für eine Renovierung oder die Umwandlung in ein Boutique-Hotel bieten. Das Prunkstück ist die oberste Etage mit dem lizenzierten Penthouse und einer 100 m² großen Dachterrasse, die einen weiten Blick auf das Meer und den Hafen bietet.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und praktische Lagerräume. Da es sich um ein komplettes Anlageobjekt handelt, profitiert der Käufer von bestehenden Einnahmequellen ab dem ersten Tag, kombiniert mit dem Wertsteigerungspotenzial der noch nicht modernisierten Etagen. Die erstklassigen Bewertungen der Ferienwohnung belegen die hohe Attraktivität der Lage für internationale Gäste.

In bester Altstadtlage gelegen, ist die Kirche La Encarnación nur wenige Schritte entfernt, und der Strand kann in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreicht werden. Dieses Gewerbeobjekt in Marbella bietet eine strategische Positionierung zwischen dem historischen Charme der Stadt und der modernen Infrastruktur des Hafens. Es ist ein ideales Investment für Käufer, die eine Kombination aus Sicherheit und Optimierungsmöglichkeiten suchen.