EDENOVO

Gewerbe in Marbella

Gewerbe in Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-12183
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
310 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In bester Lage von Marbella steht dieses renommierte Restaurant zur Übernahme bereit. Direkt an einem belebten Hauptplatz innerhalb einer etablierten Urbanisation gelegen, profitiert der Betrieb von einer exzellenten Sichtbarkeit und einer konstant hohen Kundenfrequenz durch Anwohner und Touristen gleichermaßen.

Die Gesamtfläche von ca. 310 m² verteilt sich auf fünf miteinander verbundene Einheiten, die ein großzügiges und harmonisches Raumgefüge bilden. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, was dem Betrieb ein exklusives Ambiente verleiht. Die Raumaufteilung ist ideal für einen effizienten Servicefluss konzipiert.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Profiküche mit modernsten Kochsystemen, Kühlzellen und umfangreichem Inventar ist im Preis enthalten. Das Mobiliar sowie die gesamte Tischkultur sind Teil des Angebots, sodass der Betrieb nahtlos und ohne Zeitverlust weitergeführt werden kann.

Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol machen diesen Standort besonders attraktiv. Auf Wunsch kann das eingespielte Team übernommen werden, was für einen Investor zusätzliche Sicherheit und Kontinuität bedeutet. Eine erstklassige Gelegenheit für erfahrene Gastronomen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:310 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Restaurant
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 2 419 / m²

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12183·EUR 750 000€ 2 419/m²