Gewerbe in Marbella

Diese exklusive Gewerbeimmobilie in Marbella befindet sich in erstklassiger Lage an der berühmten „Goldenen Meile“, direkt neben Puerto Banús. Es handelt sich um eine der wenigen Liegenschaften in dieser begehrten Zone, die über eine Genehmigung zur Krankenhausnutzung verfügt. Die Architektur beeindruckt durch eine Kombination aus neoklassizistischen Säulen und einer modernen, schallisolierten Glasfassade, die für maximale Privatsphäre und thermische Effizienz sorgt, umgeben von gepflegten Gärten und Springbrunnen.

Mit einer bebauten Fläche von 3.800 m² auf vier Ebenen bietet das Gebäude eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich repräsentative Empfangshallen, Wartezimmer und ein Konferenzraum für bis zu 100 Personen. Zudem stehen 17 Büro- und Behandlungsräume zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt 15 großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was die Immobilie ideal für eine Privatklinik, ein Sanatorium oder ein exklusives Wellness-Resort macht.

Die technische Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Ein Operationsbereich, Räumlichkeiten für Hyperbarkammern sowie eine autarke Energieversorgung durch einen 180-KW-Generator und Solarpaneele sind vorhanden. Im Untergeschoss finden sich ein Spa-Bereich, ein Fitnessstudio mit Parkettboden sowie eine professionelle Küche mit 10 m² Kühlraum und Personalräumen. Die Verwendung hochwertigster Materialien wie thermisch getrennte Aluminiumfenster unterstreicht den hohen Qualitätsstandard dieser deutschen Bauqualität nachempfundenen Struktur.

Für Fahrzeuge stehen 15 Tiefgaragenplätze bereit. Die Lage bietet panoramische Ausblicke auf das Meer und den Hafen und ist perfekt an die Infrastruktur von Marbella angebunden. Strände, Luxus-Shopping und erstklassige Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die strategische Lage, spezialisierte Nutzungslizenz und modernste Technik in einem der exklusivsten Immobilienmärkte Europas vereint.