Wohnung in Marbella

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie in Marbella bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die Wert auf eine Spitzenlage an der Costa del Sol legen. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt gelegen, profitiert dieses Lokal von einer extrem hohen Passantenfrequenz. Die Kombination aus Strandnähe und der Nähe zum Stadtzentrum garantiert eine konstante Sichtbarkeit für ein internationales Publikum.

Auf einer bebauten Fläche von 100 m² bietet das Objekt eine effiziente Raumaufteilung, die durch eine großzügige Außenterrasse ergänzt wird. Diese Terrasse ist der Dreh- und Angelpunkt des Geschäftsbetriebs und ermöglicht es den Gästen, das mediterrane Klima und den seitlichen Meerblick zu genießen. Im Innenbereich befinden sich zwei moderne Badezimmer sowie eine voll integrierte Bar-Zone, die für einen reibungslosen Serviceablauf konzipiert wurde.

Ein entscheidender technischer Vorteil ist die vollständige Schalldämmung des Objekts, die zusammen mit einer gültigen Restaurantlizenz übergeben wird. Die installierte Klimaanlage sorgt für optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Da alle rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind, kann der Betrieb ohne Verzögerung aufgenommen werden, was dieses Objekt zu einer hochattraktiven schlüsselfertigen Lösung macht.

Die Lage, nur 100 Meter vom Strand entfernt, ist ideal für ein Geschäftskonzept, das sowohl auf Tagestouristen als auch auf die anspruchsvolle lokale Klientel abzielt. Die hervorragende Infrastruktur von Marbella, mit Schulen, Golfplätzen und dem Flughafen Malaga in Reichweite, unterstreicht den langfristigen Wert dieser Investition in einer der exklusivsten Küstenregionen Spaniens.