Gewerbeimmobilie in Marbella

Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 620 m² befindet sich in einer der gefragtesten Geschäftslagen im Zentrum von Marbella. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche und strategischer Lage, ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und erstklassige Erreichbarkeit an der Costa del Sol legen. Umgeben von etablierten Betrieben bietet dieser Standort ein dynamisches Umfeld für nachhaltigen Geschäftserfolg.

Die Verteilung der Räumlichkeiten auf zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kundenbereich und Logistik. Das Erdgeschoss umfasst 350 m² und eignet sich hervorragend als repräsentativer Showroom, Einzelhandelsfläche oder moderne Bürolandschaft. Das 270 m² große Untergeschoss ist optimal für Lagerung, Produktion oder Back-Office-Aktivitäten konfiguriert. Ein integrierter Lastenaufzug verbindet beide Ebenen und garantiert einen effizienten Warenfluss im täglichen Betrieb.

Die Innenausstattung ist auf Funktionalität ausgelegt und beinhaltet mehrere private Büroräume, zwei Sanitäranlagen sowie eine Teeküche. Die offene Gestaltung der Hauptflächen lässt maximale Flexibilität bei der Umnutzung zu – sei es für ein medizinisches Zentrum, ein Fitnessstudio, eine Bildungseinrichtung oder ein Logistik-Hub. Die solide Bausubstanz und die klaren Linien bieten eine perfekte Basis für individuelle Designkonzepte.

Ein besonderer Mehrwert in dieser zentralen Lage ist die exklusive Nutzung eines gemeinschaftlichen Parkplatzes, was in der Innenstadt von Marbella einen erheblichen Wettbewerbsvorteil darstellt. Mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistern, exzellenter Verkehrsanbindung und dem Prestige des Standorts Marbella ist dieses Gewerbeobjekt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.