EDENOVO

Gewerbeimmobilie in Marbella

Gewerbeimmobilie in Marbella - Main Photo
1 / 44
EDN-63471
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Aug. 2026
9Schlafzimmer
2Badezimmer
380 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Gewerbeimmobilie in Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, sich an der prestigeträchtigen Avenida Jacinto Benavente niederzulassen. Mit einer Gesamtfläche von 380 m² ist dieses Objekt prädestiniert für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation und eine erstklassige Lage legen. Die unmittelbare Nähe zum Hafen und zum Strand kombiniert urbanen Business-Lifestyle mit dem maritimen Flair der Costa del Sol und sorgt für maximale Sichtbarkeit Ihrer Marke.

Die Aufteilung ist sowohl großzügig als auch funktional gestaltet und umfasst neun separate Büroräume oder Besprechungszimmer. Ein beeindruckender Empfangsbereich empfängt Kunden und Geschäftspartner in einer Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die interne Struktur ermöglicht es, verschiedene Abteilungen effizient unterzubringen, während die großzügigen Räumlichkeiten ein angenehmes Arbeitsklima schaffen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Marmorböden und eine spektakuläre Designertreppe, die dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Das Gebäude ist voll ausgestattet und bezugsfertig, was einen reibungslosen Geschäftsstart ermöglicht. Vier Badezimmer und erstklassige Oberflächen unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie. Von den Räumlichkeiten aus genießt man zudem einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen von Marbella.

Die Lage im Stadtzentrum garantiert eine exzellente Infrastruktur mit Banken, Notariaten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Für internationale Kunden ist die Anbindung an den Flughafen Málaga ideal. Diese Immobilie stellt nicht nur eine erstklassige Basis für Ihr Unternehmen dar, sondern ist aufgrund der stabilen Wertentwicklung in Marbella auch eine erstklassige Kapitalanlage mit hohem Potenzial für die Zukunft.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:380 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Commercial PremisesEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 650 000

Preis pro m²
€ 4 342 / m²

Kaufkostenrechner

€ 1 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 000
Gesamtkaufpreis€ 1 824 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 650 000
Anzahlung20% (€ 330 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 320 000
Monatliche Rate€ 6 608,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 027,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-63471·EUR 1 650 000€ 4 342/m²