Wohnung in Mijas

In der belebten Mitte von Mijas Pueblo gelegen, bietet dieses 120 m² große Ladenlokal eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer wertstabilen Gewerbeimmobilie an der Costa del Sol sind. Mijas Pueblo ist bekannt für seine ganzjährig hohen Besucherzahlen und seinen unverwechselbaren andalusischen Charme. Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage in einer der Haupteinkaufsstraßen, was eine maximale Sichtbarkeit und eine kontinuierliche Kundenfrequenz garantiert.

Die Innenaufteilung ist ideal für den Einzelhandel konzipiert und bietet eine großzügige, offene Verkaufsfläche. Derzeit wird das Objekt als Boutique für Damenmode und Accessoires genutzt, was die Eignung für gehobene Konzepte unterstreicht. Das im Jahr 1970 erbaute Gebäude wurde stets gepflegt und verbindet den traditionellen Stil des Dorfes mit modernen Anforderungen an eine Verkaufsfläche. Die 120 m² Nutzfläche lassen sich flexibel an verschiedene Geschäftsideen anpassen.

Zur Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt, sowie ein separater Lagerraum zur optimalen Warenwirtschaft. Im hinteren Bereich des Geschäfts befinden sich zudem eine kleine Küche und ein WC für das Personal. Ein besonderes Highlight ist die Lage mit Blickachsen Richtung Hafen und Küste, was das exklusive Ambiente dieser Gewerbeeinheit unterstreicht. Alle technischen Installationen sind auf dem aktuellen Stand und sofort einsatzbereit.

Dieses Objekt wird als renditestarkes Anlageobjekt veräußert, da bereits ein langfristiger Mietvertrag besteht, der jährliche Einnahmen von 30.000 € sichert. Mijas Pueblo ist nicht nur ein touristisches Highlight, sondern verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an den Flughafen Málaga und die Küstenstädte. Diese Kombination aus sicherem Cashflow und erstklassiger Lage macht das Ladenlokal zu einer seltenen Kaufgelegenheit im aktuellen Marktumfeld.