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Gewerbe in Mijas

Gewerbe in Mijas - Main Photo
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EDN-43062
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
8Schlafzimmer
10Badezimmer
855 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Mijas ist eine 250 Jahre alte, aufwendig restaurierte Mühle, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Auf einem über 3.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen eine unvergleichliche Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Es ist ein Rückzugsort für Individualisten, die das authentische Andalusien suchen, ohne auf luxuriöse Annehmlichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen.

Die bebaute Fläche von 855 m² verteilt sich auf vier rechtlich voll abgesicherte Gebäude, die sich harmonisch in die Hanglage einfügen. Das Haupthaus besticht durch ein offenes Wohnkonzept und modernste Technik. Zwei weitere Gebäude verfügen über gültige Lizenzen zur ländlichen Vermietung (Casa Rural), was das Objekt für Investoren besonders attraktiv macht. Ein separates Bungalow-Gästehaus vervollständigt das Ensemble, das durch verwinkelte Patios und mediterrane Gärten miteinander verbunden ist.

Zu den technischen Highlights zählen ein Hallenbad und eine Sauna im Hauptgebäude, die ganzjähriges Wellness-Vergnügen garantieren. Im Außenbereich steht ein zweiter Swimmingpool für Gäste zur Verfügung, eingebettet in eine terrassierte Gartenlandschaft mit 8 Schlafzimmern und 10 Badezimmern. Die Substanz der historischen Mauern wurde perfekt erhalten und mit hochwertigen Materialien ergänzt, um einen energetisch effizienten und langlebigen Wohnstandard zu sichern.

Die Lage oberhalb der Küste bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga sowie an die internationalen Schulen und Golfplätze der Region. Mijas ist bekannt für seine Stabilität und hohe Lebensqualität, was dieses Objekt zu einer werthaltigen Investition mit exzellenter Renditeerwartung macht. Ob als privater Familiensitz oder als exklusives Boutique-Gästehaus – dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:855 m²Grundstück:3018 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Guest House

Merkmale

Pool
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 2 290 000

Preis pro m²
€ 2 678 / m²

Kaufkostenrechner

€ 2 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 218 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 244 400
Gesamtkaufpreis€ 2 534 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 290 000
Anzahlung20% (€ 458 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 832 000
Monatliche Rate€ 9 171,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 571,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43062·EUR 2 290 000€ 2 678/m²