Gewerbe in Nueva Andalucía

Diese 34 m² große Gewerbeeinheit in La Campana, Nueva Andalucía, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer gleichermaßen. In einer etablierten Geschäftsgegend gelegen, profitiert das Objekt von einer hohen Passantenfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit. Ein besonderes Highlight ist der Meerblick, der für gewerbliche Räumlichkeiten in dieser Lage außergewöhnlich ist.

Die Raumaufteilung umfasst ein Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet eine solide Basis für verschiedene Nutzungskonzepte. Die Immobilie zeichnet sich durch die Option zur Umnutzung in Wohnraum aus. Dies ermöglicht die Verwandlung in ein modernes Studio-Apartment, was die Flexibilität der Investition erheblich steigert und verschiedene Exit-Strategien eröffnet.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die solide Bausubstanz und die gepflegte Umgebung von Nueva Andalucía garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Marbella machen den Standort logistisch attraktiv.

Nur wenige Minuten von den exklusiven Golfplätzen und dem berühmten Puerto Banús entfernt, vereint dieses Objekt lokales Flair mit internationalem Prestige. Es handelt sich um eine vielseitige Immobilie mit hohem Potenzial, die sowohl als Büro als auch als renditestarkes Mietobjekt nach Umbau fungieren kann.