Gewerbeimmobilie in Nueva Andalucía

Dieses Gewerbeobjekt in La Campana, Nueva Andalucía, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einer der dynamischsten Zonen Marbellas etablieren möchten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Neubaukomplex und profitieren von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Wohngebieten und erstklassigen Golfresorts.

Die 145 m² große Fläche besticht durch ihren funktionalen, rechteckigen Grundriss, der eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Die Einheit wird im Rohbauzustand (Shell & Core) übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, das Innendesign und die Aufteilung exakt nach Ihren geschäftlichen Anforderungen zu realisieren – sei es als repräsentatives Büro, moderne Arztpraxis oder exklusives Einzelhandelsgeschäft.

Ein besonderes Highlight ist das bereits integrierte Belüftungs- und Abzugssystem. Diese technische Vorrichtung spart erhebliche Zeit und Kosten bei der Genehmigung, falls Sie planen, ein Café oder ein Bistro zu eröffnen. Solche Installationen sind in Neubauten oft schwer nachzurüsten, was dieses Objekt zu einer seltenen Marktopportunität macht.

Nueva Andalucía ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung an Puerto Banús sowie die Autobahn A-7. Die Mischung aus internationalem Publikum und lokaler Stammkundschaft in La Campana sorgt für eine kontinuierliche Frequenz und macht den Standort zu einer sicheren Wahl für langfristige Investitionen.