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Gewerbe in Ronda

Gewerbe in Ronda - Main Photo
1 / 46
EDN-17921
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
299 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Ronda bietet eine seltene Gelegenheit, landwirtschaftliche Produktion und modernes Design-Wohnen zu kombinieren. Auf einem 30.000 m² großen, flachen Grundstück erstreckt sich eine Plantage mit 1.000 Walnussbäumen, die über eine beeindruckende Allee zugänglich ist. Ein neu errichtetes Lagerhaus von 45 m² ergänzt die Infrastruktur dieser Finca perfekt und bietet ausreichend Platz für landwirtschaftliche Geräte oder Hobby-Projekte.

Das Haupthaus besticht durch klare Linien und eine lichtdurchflutete Architektur. Der offene Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses, geprägt durch hohe Decken und einen charakteristischen Bullerjan-Holzofen, der für effiziente Wärme im gesamten Gebäude sorgt. Die moderne, voll ausgestattete Küche geht fließend in den Essbereich über. Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer und ein Bad en Suite verfügt.

Das Obergeschoss ist derzeit als Ausbaureserve konzipiert und bietet dem künftigen Eigentümer volle Gestaltungsfreiheit für zusätzliche Schlafzimmer oder ein Atelier. Von den zwei großen Balkonen genießt man atemberaubende Panorama-Aussichten auf die umliegende andalusische Landschaft. Die Finca verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein im Jahr 2020 installiertes Heizsystem, was höchste Autarkie und Bauqualität garantiert.

Die Lage ist ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Dank einer neuen Straße ist die historische Stadt Ronda in nur 8 Minuten erreichbar. Hier finden sich erstklassige Restaurants, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Objekt ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein nachhaltiges Investment im lüralen Raum Andalusiens legen.

Flächen

Fläche:299 m²Terrasse:80 m²Grundstück:30000 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Farm

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 1 600 000

Preis pro m²
€ 5 351 / m²

Kaufkostenrechner

€ 1 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 149 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 168 500
Gesamtkaufpreis€ 1 768 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 600 000
Anzahlung20% (€ 320 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 280 000
Monatliche Rate€ 6 407,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 359,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17921·EUR 1 600 000€ 5 351/m²