EDENOVO

Gewerbe in Torreblanca

Gewerbe in Torreblanca - Main Photo
1 / 26
EDN-133287
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
12Schlafzimmer
8Badezimmer
462 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gewerbliche Villa in Torreblanca wird als etablierter Beherbergungsbetrieb mit einer Booking.com-Bewertung von 9,5 und einem nachgewiesenen Jahresumsatz von über 200.000 € zum Verkauf angeboten. Das Objekt besteht aus fünf separat zugänglichen, kürzlich renovierten Wohneinheiten, was eine hohe operative Flexibilität im touristischen Sektor von Fuengirola ermöglicht.

Die Raumaufteilung umfasst 12 Schlafzimmer und 8 Badezimmer mit insgesamt 24 Betten, verteilt auf die fünf Einheiten. Dieses Konzept eignet sich hervorragend für Gruppenreisen, Golf-Events oder Wellness-Retreats. Jede Einheit wurde modernisiert und bietet eine Kombination aus privatem Rückzugsort und Zugang zu den gemeinschaftlichen Freizeitflächen des 887 m² großen Grundstücks.

Zu den Außenanlagen gehören ein einladender Pool, gepflegte Gartenbereiche und ein Grillplatz für Gäste. Jede Wohnung verfügt über eigene Balkone oder Terrassen mit Meer- und Hafenblick. Die gesamte Anlage ist klimatisiert, voll möbliert und befindet sich in einer sicheren, bewachten Wohnanlage, was den gehobenen Standard dieses Investmentobjekts unterstreicht.

Die Lage in der Calle Los Helechos ist nur 5 bis 7 Gehminuten vom Strand von Fuengirola entfernt. Das Stadtzentrum ist 3,1 km entfernt, während die 7 km lange Strandpromenade ganzjährig Attraktionen bietet. Die exzellente Infrastruktur von Torreblanca und die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen machen diese Immobilie zu einem strategisch wertvollen Standort für touristische Vermietungen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:462 m²Grundstück:887 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Business

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 1 750 000

Preis pro m²
€ 3 788 / m²

Kaufkostenrechner

€ 1 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 164 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 185 000
Gesamtkaufpreis€ 1 935 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 750 000
Anzahlung20% (€ 350 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 400 000
Monatliche Rate€ 7 008,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 362,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Torreblanca entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-133287·EUR 1 750 000€ 3 788/m²