Gewerbe in Torremolinos

Dieses Gewerbeobjekt in der Pasaje Peligro Nr. 3 in Torremolinos befindet sich in einer erstklassigen Lage in der zweiten Strandlinie, nur wenige Meter von der Promenade entfernt. Das Grundstück von ca. 145 m² beherbergt derzeit ein Gebäude, das eine umfassende Sanierung oder einen kompletten Neubau erfordert. Gemäß den städtebaulichen Richtlinien ist eine bebaubare Fläche von ca. 400 m² realisierbar, verteilt auf ein Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse, was Raum für ein modernes Entwicklungsprojekt bietet.

Die Planungsvorgaben lassen verschiedene Nutzungsarten zu, darunter Wohnen, Touristenappartements, Hotelgewerbe oder Gastronomie. Jede dieser Optionen unterliegt der Prüfung der planerischen Machbarkeit und der Erteilung entsprechender Lizenzen. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders interessant für Bauträger, die ein maßgeschneidertes Konzept in einem der etabliertesten Küstenabschnitte der Costa del Sol umsetzen möchten.

Ein besonderes Merkmal der zukünftigen Architektur sind die Blicke auf das Meer und den Hafen, die von den oberen Etagen aus möglich sein werden. Der Eigentümer zeigt sich offen für kreative Transaktionsstrukturen und alternative Zahlungsmodelle, die beispielsweise eine Kombination aus einer Anzahlung und einer Beteiligung am Projektfortschritt beinhalten könnten. Dies eröffnet Spielräume für Investoren, die nach partnerschaftlichen Modellen suchen.

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Torremolinos gelegen, profitiert der Standort von einer exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Strand. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze ist hervorragend, während die direkte Umgebung alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Es handelt sich um eine solide Gelegenheit für die Entwicklung eines Neubauprojekts in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage.