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Gewerbe in Torremolinos

Gewerbe in Torremolinos - Main Photo
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EDN-17052
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
520 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

El Molino de Batán ist eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in Torremolinos, die historischen Charme mit zukunftsorientierter Nutzung verbindet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.250 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für Investoren an der Costa del Sol. Zum Ensemble gehört ein Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das derzeit aufwendig restauriert wird, um seinen ursprünglichen Glanz als architektonisches Juwel wiederzuerlangen.

Die bebaute Fläche von 520 m² wurde intelligent in ein modernes Co-Working-Center umgewandelt. Der ehemalige Veranstaltungssaal mit 420 m² beherbergt heute über 20 Arbeitsplätze, Konferenzräume, eine voll ausgestattete Küche sowie spezialisierte IT-Räume. Diese Flexibilität erlaubt sowohl eine Nutzung als exklusives Firmenhauptquartier als auch die Rückführung in einen erstklassigen Veranstaltungsort für Hochzeiten und Galas.

Im Außenbereich erwartet Sie eine private Oase mit einem Swimmingpool und üppiger mediterraner Vegetation, die absolute Privatsphäre garantiert. Die Immobilie ist mit einer modernen Klimaanlage und einem Alarmsystem ausgestattet. Die Kombination aus historischer Substanz und technischer Modernisierung erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Sicherheit.

Die Lage in Torremolinos besticht durch die Nähe zum internationalen Flughafen von Málaga und die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieses Objekt ist eine wertstabile Investition in eine der gefragtesten Regionen Spaniens und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmer, die Exklusivität und Historie schätzen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:520 m²Grundstück:2250 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Other

Merkmale

GarageGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 1 910 000

Originalpreis
€ 2 455 000
Preis pro m²
€ 3 673 / m²

Kaufkostenrechner

€ 1 910 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 180 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 202 600
Gesamtkaufpreis€ 2 112 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 910 000
Anzahlung20% (€ 382 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 528 000
Monatliche Rate€ 7 649,53
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 498,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17052·EUR 1 910 000€ 3 673/m²