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Reihenhaus in Alameda

Reihenhaus in Alameda - Main Photo
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EDN-128147
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
272 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue, zweistöckige Einfamilienhaus in Alameda besticht durch seine zeitgemäße Architektur, die konsequent auf Funktionalität und Lichtdurchflutung setzt. Im Gegensatz zu den typischen Bestandsobjekten der Region bietet dieser Neubau den Luxus des Erstbezugs, bei dem jedes Detail nach modernen Qualitätsstandards gefertigt wurde, um einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand zu ermöglichen.

Die Raumaufteilung der 272 m² Wohnfläche ist intelligent gestaltet und umfasst vier großzügige Schlafzimmer sowie drei voll ausgestattete Badezimmer. Hochwertige Materialien und ein klares Design prägen das Ambiente, während die offenen Wohnbereiche viel Platz für familiäre Aktivitäten bieten. Die Flexibilität der Räume erlaubt zudem die Einrichtung eines Home-Office oder eines Gästezimmers, ganz nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.

Zur Ausstattung gehören eine bereits installierte Klimaanlage und eine private Garage, die neben der Sicherheit für das Fahrzeug auch wertvollen Stauraum bietet. Ein privater Innenhof (Patio) erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, das milde Klima Andalusiens bei Mahlzeiten im Freien oder in einer individuell gestalteten Chill-out-Area in absoluter Privatsphäre zu genießen.

In Alameda gelegen, profitiert das Haus von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die strategische Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Antequera und Málaga, was die Immobilie zu einem idealen Wohnsitz für diejenigen macht, die Ruhe suchen, aber auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Anbindung nicht verzichten möchten.

Flächen

Fläche:272 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Garten
Region:AlamedaViertel/Stadt:Alameda
Verkaufspreis

€ 259 000

Preis pro m²
€ 952 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 952 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 259 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 510
Gesamtkaufpreis€ 284 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 259 000
Anzahlung20% (€ 51 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 207 200
Monatliche Rate€ 1 037,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 457,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-128147·EUR 259 000€ 952/m²