EDENOVO

Finca / Landhaus in Alfarnate

Finca / Landhaus in Alfarnate - Main Photo
1 / 27
EDN-89737
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Finca - Cortijo in Alfarnate bietet eine seltene Gelegenheit, ein weitläufiges Anwesen inmitten der unberührten Natur der Axarquía zu erwerben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 37.000 m² gelegen, garantiert dieses Objekt absolute Privatsphäre und Exklusivität. Die erhöhte Lage auf einem Plateau ermöglicht einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Charme versprüht.

Das bestehende Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 145 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein traditioneller Kamin sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre, während der private Swimmingpool im Außenbereich Erfrischung an heißen Sommertagen bietet. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Anlage, was zusätzliche Sicherheit bietet und die Instandhaltung des weitläufigen Areals erleichtert.

Hervorzuheben ist das enorme Potenzial für Investoren im Bereich des ländlichen Tourismus. Die Größe des Grundstücks bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, wie etwa die Errichtung von Gäste-Bungalows oder eines Boutique-Retreats (vorbehaltlich der Genehmigungen). Es ist der ideale Standort für ein nachhaltiges Tourismusprojekt, das Ruhe suchende Urlauber anspricht, die das authentische Andalusien jenseits des Massentourismus erleben möchten.

Die Gemeinde Alfarnate ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre traditionelle Architektur. In der Nähe finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie exzellente lokale Restaurants. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Küste und den Flughafen von Málaga hervorragend, sodass Sie hier die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und Erreichbarkeit finden. Ein Anwesen mit Charakter, das darauf wartet, zu neuem Glanz erweckt zu werden.

Flächen

Fläche:145 m²Grundstück:37000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo
Region:AlfarnateViertel/Stadt:Alfarnate
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 2 621 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 621 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alfarnate entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-89737·EUR 380 000€ 2 621/m²