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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 67
EDN-11230
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
520 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Alhaurín de la Torre verkörpert modernes Design und höchste Bauqualität an der Costa del Sol. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Anwesen besticht durch seine zeitgenössische Architektur und die Verwendung erstklassiger Materialien. In einer ruhigen Urbanisation gelegen, bietet das Haus maximale Privatsphäre und eine malerische natürliche Umgebung, während es gleichzeitig perfekt an das städtische Leben angebunden ist. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Auf einer bebauten Fläche von 520 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer, die durch exzellente Belüftung und Tageslicht bestechen. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Souterrain im Loft-Stil, das sich ideal als Gästebereich oder für Personal eignet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase mit einem 17 Meter langen beheizten Salzwasserpool und einer weitläufigen Terrasse von 200 m². Dank modernster Solartechnik und einem intelligenten Klimasystem ist die Villa energetisch hocheffizient. Ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit Außenkameras sorgt für ein beruhigendes Wohngefühl. Die ebenerdigen Privatparkplätze für zwei Fahrzeuge bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die strategische Lage ist ideal: Nur 10 Minuten vom Flughafen Málaga und den Stränden von Torremolinos entfernt. Erstklassige Golfplätze und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese luxuriöse Neubauvilla in Alhaurín de la Torre ist nicht nur ein erstklassiger Wohnsitz, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens. Hier trifft Nachhaltigkeit auf mediterranen Lifestyle auf höchstem Niveau.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:520 m²Terrasse:200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
€ 4 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 231 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11230·EUR 2 200 000€ 4 231/m²