EDENOVO

Reihenhaus in Alhaurín de la Torre

Reihenhaus in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 34
EDN-12030
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Alhaurín de la Torre befindet sich in der begehrten Wohngegend El Romeral – Peñón Zapata. Mit einer bebauten Fläche von 145 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Umgebung legen. Ein entscheidender Vorteil ist das Fehlen von Gemeinschaftsgebühren, was die laufenden Kosten minimiert.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Der Außenbereich überzeugt mit einer 25 m² großen vorderen Veranda und einem hinteren Patio mit Grillplatz. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer verfügt. Das Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als eigenständige Suite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank genutzt werden kann.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine private Garage. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Urbanisation und bietet einen hohen Sicherheitsstandard. Die Bauqualität entspricht modernen Anforderungen und sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Dank der exzellenten Lage sind der Flughafen Malaga, erstklassige Golfplätze und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie in Alhaurín de la Torre ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die eine solide Investition in einer Region mit stabiler Wertentwicklung und hoher Lebensqualität suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:145 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 360 000

Originalpreis
€ 369 000
Preis pro m²
€ 2 483 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 483 / m²
Vergleichsbasis
52 · Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 626 / m²
Typische Spanne
€ 2 233 – 3 208 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín de la Torre entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12030·EUR 360 000€ 2 483/m²