EDENOVO

Villa Santhai 3 y 9 - KEY READY

Villa Santhai 3 y 9 - KEY READY - Main Photo
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EDN-21114
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend Pinos de Alhaurín entsteht dieses Neubauprojekt, das moderne Architektur mit der idyllischen Natur Andalusiens verbindet. Diese Neubau-Villen in Alhaurín de la Torre thronen in erhöhter Lage und bieten einen unverbaubaren Panoramablick auf das Guadalhorce-Tal und den Hafen. Mit einem Grundstück von über 1.000 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität, nur einen kurzen Spaziergang von den duftenden Pinienwäldern der Region entfernt.

Die Raumaufteilung der 234 m² großen Wohnfläche wurde nach höchsten funktionalen Standards konzipiert. Vier helle Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer verteilen sich auf verschiedene Ebenen, ergänzt durch ein Gäste-WC im Außenbereich am Pool. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch bodentiefe Fensterfronten eine nahtlose Verbindung zur Außenwelt schafft. Ein zusätzlicher Multifunktionsraum auf Poolebene bietet Raum für individuelle Hobbys oder ein Home-Office.

Der Außenbereich besticht durch über 180 m² Terrassenfläche, die ausreichend Platz für Chill-out-Zonen und Grillabende bietet. Ein privater Pool und ein sorgfältig angelegter Garten laden zum Entspannen unter der spanischen Sonne ein. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Zentralheizung und ein modernes Sicherheitssystem mit Video-Gegensprechanlage. Die hochwertige Bauweise garantiert eine exzellente Energieeffizienz und langlebigen Wohnkomfort.

Die Lage ist ideal für Pendler und Familien: Der Flughafen Málaga ist in 15 Minuten erreichbar, und die Strände von Torremolinos liegen quasi vor der Haustür. Die geplante neue Autobahnanbindung wird die Fahrzeit ins Stadtzentrum von Málaga weiter verkürzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Villen zu einer soliden Wertanlage in einer der Wachstumsregionen der Costa del Sol macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New DevelopmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarten
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 820 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 820 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 000
Gesamtkaufpreis€ 902 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 820 000
Anzahlung20% (€ 164 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 656 000
Monatliche Rate€ 3 284,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 946,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21114·EUR 820 000