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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 30
EDN-16007
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Alhaurín el Grande besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Rande des Naturparks Sierra de Mijas. Umgeben von Pinienwäldern und Wanderwegen bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die Kombination aus traditioneller Bauweise und moderner Ausstattung macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 190 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Bauqualität, die sich in den massiven Holzeinbauschränken und der effizienten Öl-Zentralheizung widerspiegelt. Diese technische Ausstattung garantiert auch in den kühleren Wintermonaten ein behagliches Wohnklima.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Ein 1000 m² großes Grundstück mit einem privaten Swimmingpool, einer voll ausgestatteten Außenküche und einem separaten Umkleideraum mit Dusche. Die weitläufigen, teils überdachten Terrassen bieten spektakuläre Ausblicke und viel Platz für Unterhaltung. Ein Carport für mehrere Fahrzeuge sowie ein separater Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot ab.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Urbanisation, nur wenige Minuten vom Golfplatz und dem Ortskern von Alhaurín entfernt. Mit der schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga und die Küste vereint dieses Objekt naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:190 m²Terrasse:108 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 3 658 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 658 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16007·EUR 695 000€ 3 658/m²