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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 21
EDN-16214
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
480 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese weitläufige, freistehende Villa in Alhaurín el Grande bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großen, flachen Grundstück von 2.998 m² gelegen, kombiniert dieses Anwesen ländliche Ruhe mit der Bequemlichkeit, Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichen zu können.

Das Haupthaus ist barrierefrei auf einer Ebene konzipiert und besticht durch großzügige Raummaße. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Einbauküche. Da das Objekt einer umfassenden Renovierung bedarf, bietet es die perfekte Basis, um ein modernes Luxusdomizil in erstklassiger Lage zu schaffen.

Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein separates Gästeapartment sowie ein weiteres Gebäude am privaten Pool, das sich ideal als Außenküche oder Studio eignet. Ein Gartenhaus (Casita) und eine Garage für drei Fahrzeuge vervollständigen das umfangreiche Platzangebot dieses Anwesens.

Der Außenbereich mit eigenem Teich, Pool und verschiedenen Terrassen bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die nahegelegenen Golfplätze. Die erstklassige Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen Málaga machen diese Villa zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer wertstabilen Investition im Herzen Andalusiens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:480 m²Grundstück:2998 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Pool
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 1 031 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 031 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16214·EUR 495 000€ 1 031/m²