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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-18676
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
336 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese imposante, freistehende Villa in Alhaurín el Grande befindet sich in der geschützten Zone von Las Lomas und besticht durch ihre erstklassige Bauqualität und ihre unvergleichliche Lage. Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern nach höchsten Standards errichtet und bietet einen 360-Grad-Panoramablick über das Tal und die umliegende Berglandschaft. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, solide deutsche Bauqualität und eine harmonische Integration in die andalusische Natur legen.

Die Wohnfläche von 336 m² verteilt sich auf zwei großzügige Etagen mit insgesamt sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der durch viel Tageslicht und einen direkten Zugang zu den Terrassen überzeugt. Das Obergeschoss ist funktional perfekt durchdacht: Vier der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en-suite und eine private Sonnenterrasse. Diese Aufteilung bietet maximalen Komfort für eine große Familie oder für die Beherbergung von Gästen in absoluter Privatsphäre.

Das 11.788 m² große Grundstück ist eine wahre Oase der Nachhaltigkeit. Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und betreibt die Klimaanlage im gesamten Haus. Neben dem zentral gelegenen Poolbereich mit BBQ-Cabana verfügt das Anwesen über einen weitläufigen Garten mit Olivenbäumen und Obstbäumen, der durch einen eigenen Brunnen bewässert wird. Die gesamte Anlage ist umzäunt und durch elektrische Tore gesichert, was ein hohes Maß an Sicherheit und Exklusivität garantiert.

Die Lage in Alhaurín el Grande bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit der Küsten-Hotspots. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Strände von Fuengirola und Mijas sowie den Flughafen Malaga. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze und eine hervorragende Gastronomie. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein wertbeständiges Investment in Lebensqualität auf der Costa del Sol, das sofort bezugsfertig ist.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:336 m²Terrasse:50 m²Grundstück:11788 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 690 000

Originalpreis
€ 755 000
Preis pro m²
€ 2 054 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 054 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18676·EUR 690 000€ 2 054/m²