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Reihenhaus in Almayate

Reihenhaus in Almayate - Main Photo
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EDN-14892
Verkauf vereinbart
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
64 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Almayate besticht durch seine erstklassige Lage in der ersten Strandlinie. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim direkt am Mittelmeer an der östlichen Costa del Sol zu erwerben, wo Ruhe und Erholung im Vordergrund stehen.

Auf einer bebauten Fläche von 64 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Herzstück der Immobilie ist die 15 m² große Südterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und ganztägig von der andalusischen Sonne profitiert. Die Raumaufteilung ist effizient und lichtdurchflutet gestaltet.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Dank der soliden Bausubstanz und der begehrten Strandlage eignet sich dieses Haus hervorragend als pflegeleichter Zweitwohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie.

Almayate bietet eine exzellente Anbindung an die Küstenautobahn, wodurch der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung finden sich traditionelle Chiringuitos und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Flächen

Fläche:64 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:AlmayateViertel/Stadt:Almayate
Verkaufspreis

€ 179 000

Preis pro m²
€ 2 797 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 797 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 179 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 14 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 18 310
Gesamtkaufpreis€ 197 310

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 179 000
Anzahlung20% (€ 35 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 143 200
Monatliche Rate€ 716,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 389,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14892·EUR 179 000€ 2 797/m²