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Finca / Landhaus in Almayate

Finca / Landhaus in Almayate - Main Photo
1 / 47
EDN-15065
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
287 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Finca in Almayate bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Lebensgefühl mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Nur 10 Minuten von den Stränden von Torre del Mar entfernt, liegt das Anwesen eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, umgeben von Avocado- und Mangoplantagen. Die ruhige Lage garantiert absolute Privatsphäre und macht das Objekt zum idealen Rückzugsort für Yoga-Retreats, ein exklusives Bed & Breakfast oder als großzügiges Familiendomizil an der Costa del Sol.

Das Anwesen besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Besonders hervorzuheben sind die zwei komplett unabhängigen Apartments, die jeweils über eine eigene Küche, ein Bad und einen privaten Zugang verfügen – perfekt für die Vermietung oder Gäste. Das Herzstück der Finca ist der charmante Innenhof mit einem beheizbaren Salzwasserpool, der über eine vollautomatische Mess- und Regeltechnik verfügt. Mehrere Terrassen bieten Rückzugsmöglichkeiten für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Technisch befindet sich das Haus auf modernstem Stand. Eine Solaranlage zur Energiegewinnung, komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen sowie eine Klimaanlage (kalt/warm) sorgen für höchsten Komfort. Der Garten wird über ein vollautomatisches Bewässerungssystem gepflegt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage für zwei Autos sowie zusätzliche Parkplätze für vier weitere PKW zur Verfügung. Der traditionelle Kamin im Haupthaus sorgt in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre.

Die Erreichbarkeit über einen ländlichen Weg unterstreicht den rustikalen Charme und die Abgeschiedenheit dieses besonderen Ortes. Dennoch ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend: Der Flughafen Málaga ist in kurzer Zeit erreichbar, und die lokalen Märkte sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie in Almayate ist eine erstklassige Investition für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und ein nachhaltiges Lebenskonzept in einer der sonnigsten Regionen Europas legen.

Flächen

Fläche:287 m²Grundstück:2104 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:AlmayateViertel/Stadt:Almayate
Verkaufspreis

€ 675 000

Originalpreis
€ 729 000
Preis pro m²
€ 2 352 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 352 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15065·EUR 675 000€ 2 352/m²