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Finca / Landhaus in Almogía

Finca / Landhaus in Almogía - Main Photo
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EDN-26666
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juni 2026
7Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Finca in Almogía ist ein Juwel für Individualisten, die Wert auf Privatsphäre, Nachhaltigkeit und authentisches andalusisches Lebensgefühl legen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 52.000 m² bietet dieses Anwesen eine absolute Alleinlage mit spektakulärem Panoramablick. Hier finden Sie den idealen Ort für ein autarkes Leben oder die Realisierung eines exklusiven Retreat-Zentrums, weit weg vom Massentourismus und doch in Reichweite der dynamischen Metropole Málaga.

Das charmante Haupthaus besticht durch rustikale Details wie Holzbalkendecken und einen gemütlichen Kaminofen im großzügigen Wohnbereich. Die moderne, maßgefertigte Küche und die flexibel nutzbaren Räume – darunter ein großes Hauptschlafzimmer und ein Studio – bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight für Gäste oder geschäftliche Zwecke sind die vier originalen Jurten, die harmonisch in die Natur eingebettet sind und über eigene Sanitäranlagen verfügen. Der Außenbereich mit überdachter Terrasse, Außenküche und Grillstation lädt zu unvergesslichen Abenden unter dem Sternenhimmel ein.

In technischer Hinsicht ist diese Finca ein Vorreiter in Sachen Energieeffizienz. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10-kW-Batteriespeicher sorgt für Unabhängigkeit vom Stromnetz, während Smart-Home-Systeme die Steuerung von Licht und Technik via Wi-Fi ermöglichen. Die Wasserversorgung ist durch städtischen Anschluss und große Depots gesichert. Das weitläufige Gelände ist mit Zitronen- und Granatapfelbäumen bepflanzt, verfügt über einen eigenen Gemüsegarten und sogar Bienenstöcke zur Honigproduktion, unterstützt durch ein automatisches Bewässerungssystem.

Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung: Das Stadtzentrum von Málaga ist nur 25 Minuten entfernt, der Flughafen 40 Minuten. Die Zufahrt erfolgt über einen gepflegten Feldweg von nur 700 Metern Länge. Dieses Landhaus in Almogía ist eine seltene Gelegenheit, ein bereits etabliertes Projekt für Naturtourismus zu übernehmen oder ein privates Refugium der Extraklasse zu bewohnen, das moderne Technik und ökologische Landwirtschaft perfekt vereint.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:25 m²Grundstück:52521 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:AlmogíaViertel/Stadt:Almogía
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 3 873 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 873 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-26666·EUR 395 000€ 3 873/m²