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Freistehende Villa in Alora

Freistehende Villa in Alora - Main Photo
1 / 18
EDN-23296
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in El Chorro, Álora, bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einer der spektakulärsten Naturlandschaften Südspaniens zu erwerben. Umgeben von den markanten Felsformationen und in der Nähe der berühmten Seen von Guadalhorce, verspricht diese Immobilie ein Leben im Einklang mit der Natur. Es ist der ideale Rückzugsort für Individualisten, die Wert auf Ruhe und eine authentische andalusische Umgebung legen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 165 m², die sich auf vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht, sodass sie sowohl für eine große Familie als auch für die Unterbringung von Gästen bestens geeignet ist. Helle Wohnbereiche schaffen ein freundliches Ambiente, während die solide Bauweise für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich wurde harmonisch gestaltet.

Das beeindruckende Grundstück von 5.780 m² ist das Herzstück dieser Immobilie und bietet absolute Privatsphäre. Ein privater Poolbereich von 33 m² lädt zur Erfrischung ein, während die 40 m² große Terrasse den perfekten Rahmen für entspannte Abende unter dem Sternenhimmel bietet. Die Weitläufigkeit des Geländes erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Anlage eines Obstgartens bis hin zur Gestaltung weiterer Freizeitbereiche.

Dank der Nähe zum Caminito del Rey befindet sich das Objekt in einer touristischen Hochburg, was es zu einer erstklassigen Investition für die Ferienvermietung macht. Die Infrastruktur von Álora mit Supermärkten, Ärzten und Schulen ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalen Flughafen ist hervorragend, sodass man die ländliche Idylle genießen kann, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.

Diese Villa in Álora steht für Werthaltigkeit und Lebensqualität. In einer Zeit, in der Raum und Natur immer kostbarer werden, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als fester Wohnsitz oder als Renditeobjekt – die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Zimmeranzahl macht dieses Haus zu einem Rohdiamanten auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:165 m²Terrasse:40 m²Grundstück:5780 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:AloraViertel/Stadt:Alora
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 2 394 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 394 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-23296·EUR 395 000€ 2 394/m²