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Finca / Landhaus in Alora

Finca / Landhaus in Alora - Main Photo
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EDN-24632
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Mai 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Finca in Álora bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, die das authentische andalusische Landleben suchen. Erreichbar über einen kurzen Naturweg von einem Kilometer, liegt das Anwesen eingebettet in eine üppige Flora und Fauna. Die finale Zufahrt ist betoniert und durch zwei Tore gesichert, was für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Das gesamte Grundstück von über 7.300 m² ist vollständig eingezäunt und bietet einen sicheren Rückzugsort inmitten der grünen Hügel.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 49 m² besticht durch seine gepflegte und funktionale Aufteilung. Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Zwei kompakte Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für ein Paar oder als Ferienhaus. Ein traditioneller Kamin sorgt für behagliche Wärme, während ein modernes Alarmsystem für die nötige Sicherheit sorgt. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Das weitläufige, flache Grundstück eignet sich hervorragend für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren. Im Außenbereich lädt eine 18 m² große Terrasse zum Verweilen ein, und ein oberirdischer Pool sorgt an heißen Tagen für Abkühlung. Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen, während die Wasserversorgung über LKW-Lieferungen erfolgt – eine in dieser Region bewährte Lösung für unabhängiges Wohnen auf dem Land.

Die Lage ist ideal: Nur 10 Minuten vom malerischen Dorf Álora entfernt, erreichen Sie Málaga und den internationalen Flughafen in etwa 40 Minuten. Bitte beachten Sie, dass sich in der Nähe des Grundstücks eine Hochspannungsleitung befindet. Diese Finca ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die ein bezahlbares Objekt mit großem Potenzial und viel Grundfläche in einer der schönsten Regionen Südspaniens suchen.

Flächen

Fläche:61 m²Terrasse:19 m²Grundstück:7347 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AloraViertel/Stadt:Alora
Verkaufspreis

€ 215 000

Preis pro m²
€ 3 525 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 525 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 215 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 550
Gesamtkaufpreis€ 236 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 215 000
Anzahlung20% (€ 43 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 172 000
Monatliche Rate€ 861,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 870,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-24632·EUR 215 000€ 3 525/m²