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Finca / Landhaus in Antequera

Finca / Landhaus in Antequera - Main Photo
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EDN-24017
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Mai 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
137 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Landhaus / Finca - Cortijo in der Vega de Antequera ist ein Juwel für Liebhaber des authentischen Spaniens. Komplett renoviert und rechtlich abgesichert, besticht dieses Anwesen durch seine privilegierte Lage mit Blick auf die berühmte Peña de los Enamorados und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine helle, funktionale Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein vielseitiges Schlafzimmer, das Platz für bis auch fünf Personen bietet. Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Bad en-suite, das als privater Rückzugsort mit beeindruckendem Panorama dient. Die dicken Mauern sorgen für ein angenehmes Raumklima, selbst in den heißen Sommermonaten.

Im Außenbereich lädt eine große Veranda zu geselligen Abenden ein, während der Pool mit Natursteinbecken für Erfrischung sorgt. Das 1.241 m² große Grundstück ist mit einem eigenen Brunnen und Bewässerungsrechten ausgestattet, was den Betrieb eines eigenen Gemüsegartens ermöglicht und eine hohe Autarkie bietet.

Die Lage ist strategisch ideal: Nur 45 Minuten von Málaga und etwa eine Stunde von Córdoba, Granada und Sevilla entfernt. Antequera entwickelt sich derzeit rasant zu einem wichtigen Logistik- und Tourismuszentrum, was diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition mit großem Entwicklungspotenzial macht.

Flächen

Fläche:137 m²Grundstück:1241 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarten
Region:AntequeraViertel/Stadt:Antequera
Verkaufspreis

€ 389 000

Originalpreis
€ 449 000
Preis pro m²
€ 2 839 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 839 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 389 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 210
Gesamtkaufpreis€ 426 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 389 000
Anzahlung20% (€ 77 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 311 200
Monatliche Rate€ 1 557,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 193,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-24017·EUR 389 000€ 2 839/m²