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Freistehende Villa in Arenas

Freistehende Villa in Arenas - Main Photo
1 / 50
EDN-17601
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Arenas bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf höchste Privatsphäre und eine exponierte Lage legen. Fast auf dem Gipfel eines Berges gelegen, besticht das Anwesen durch einen unverbaubaren Panoramablick, der über das Tal bis hin zum Mittelmeer und dem Hafen reicht. Auf einem weitläufigen Grundstück von 5.525 m² finden Sie hier ein Refugium, das Ruhe und Natur perfekt mit modernem Komfort kombiniert.

Das Haus ist intelligent auf einer Ebene konzipiert, was ein barrierefreies und fließendes Wohngefühl ermöglicht. Das Zentrum bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch Fenstertüren direkt mit den umlaufenden Terrassen verbunden ist. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Büro und gleich zwei voll ausgestatteten Küchen bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die hochwertige Verarbeitung und die durchgehende Klimatisierung unterstreichen den soliden baulichen Standard dieser Immobilie.

Im Außenbereich erwartet Sie ein mediterranes Paradies mit einem beheizten Swimmingpool, der von Palmen und gepflegten Liegeflächen umgeben ist. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Parkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge sowie eine eigene Werkstatt. Mehrere romantische Sitzgelegenheiten rund um das Anwesen laden dazu ein, die spektakulären Sonnenuntergänge über der Axarquía zu genießen. Eine Außenküche und ein separates Gästezimmer im Außenbereich vervollständigen das Angebot.

Arenas ist bekannt für seine authentische Atmosphäre und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen sowie den Stränden der Costa del Sol. Diese Villa eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz für anspruchsvolle Residenten oder als exklusives Feriendomizil mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Kombination aus technischer Ausstattung, wie der Poolheizung, und der einzigartigen Lage macht dieses Objekt zu einer sicheren Investition in Südspanien.

Flächen

Fläche:220 m²Grundstück:5525 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:ArenasViertel/Stadt:Arenas
Verkaufspreis

€ 419 000

Originalpreis
€ 499 000
Preis pro m²
€ 1 905 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 905 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 419 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 100
Gesamtkaufpreis€ 459 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 419 000
Anzahlung20% (€ 83 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 335 200
Monatliche Rate€ 1 678,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 593,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17601·EUR 419 000€ 1 905/m²