Haus in Arriate

Entdecken Sie diese charmante freistehende Villa in Arriate, EDN-15455, einem malerischen Dorf, nur zehn Autominuten von der historischen Stadt Ronda und weniger als eine Stunde von der pulsierenden Costa del Sol entfernt. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem andalusischem Flair und modernem Komfort, ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und eine ruhige Landlage mit Panoramablick legen. Die exzellente Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga macht diese Villa zu einer attraktiven Option für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienimmobilie in Südspanien.

Mit 224 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 542 m² Grundstück bietet dieses Haus in Arriate eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für kühlere Abende. Die geräumige Wohnküche mit großen französischen Türen öffnet sich direkt zu einer überdachten Veranda und dem gepflegten Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein helles Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, wovon zwei über praktische begehbare Kleiderschränke verfügen. Das Hauptschlafzimmer bietet den Luxus von zwei privaten Terrassen, die viel Tageslicht hereinlassen und reizvolle Ausblicke bieten. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Wasch-/Abstellraum runden das Obergeschoss ab.

Der Außenbereich dieser Villa EDN-15455 ist für ganzjährigen Genuss konzipiert. Ein privater, eingezäunter Swimmingpool ist in einem charmanten Kopfsteinpflastergarten eingebettet und bietet Privatsphäre und Sicherheit, um die andalusische Sonne zu genießen. Eine Außenküche mit Grillbereich ist ideal für gesellige Runden und Mahlzeiten im Freien. Praktische Annehmlichkeiten umfassen ausreichend private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und einen separaten Abstellraum. Die Immobilie profitiert von Solarpanels für Warmwasser und einer vorinstallierten Zentralheizung, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleisten. Architektonische Details aus Naturstein und hochwertige traditionelle Materialien unterstreichen den authentischen andalusischen Charakter der Villa, ergänzt durch teilweise Blick auf den Hafen.

Arriate, im ruhigen Viertel Los Arroyos gelegen, bietet eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre mit lokalen Annehmlichkeiten wie Cafés, Bäckereien, Supermärkten und Restaurants in wenigen Minuten Entfernung. Ronda, nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt, ist ein kulturelles Zentrum, bekannt für seine Puente Nuevo, Weingüter und vielfältige Gastronomie, mit ganzjährigen Veranstaltungen. Für Liebhaber der Küste sind die Strände, Golfplätze und internationalen Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol in weniger als einer Stunde erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist in etwas mehr als einer Stunde Fahrt bequem zu erreichen und verbindet Sie mühelos mit Europa und darüber hinaus. Diese Villa in Arriate stellt eine exzellente Gelegenheit für einen ausgewogenen Lebensstil in Südandalusien dar, gepaart mit solidem Investitionspotenzial.