EDENOVO

Freistehende Villa in Arroyo de la Miel

Freistehende Villa in Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 25
EDN-105755
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
268 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Arroyo de la Miel befindet sich in der etablierten Wohngegend La Leala in Benalmádena und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Rückzugsort und zentraler Lage, ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Lebensstil an der Costa del Sol legen.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 268 m². Das Wohnzimmer mit Kamin bildet den gesellschaftlichen Mittelpunkt, während die separate Küche mit Essbereich viel Platz für den Alltag bietet. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Ankleidezimmer, ein En-Suite-Bad und eine private Terrasse verfügt.

Der Außenbereich auf dem 600 m² großen Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ein eigener Pool, ein gepflegter Garten und ein überdachter Grillbereich mit Außenküche laden zu geselligen Abenden ein. Mehrere Terrassen und eine charmante Pergola bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz an der Sonne oder im Schatten.

Die Lage in Benalmádena zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof von Arroyo de la Miel sind schnell erreichbar, was die Villa auch für Pendler nach Málaga oder zum Flughafen äußerst attraktiv macht. Ein solides Investment in eine wertbeständige Immobilie.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:268 m²Terrasse:25 m²Grundstück:600 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 3 545 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 545 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105755·EUR 950 000€ 3 545/m²