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Freistehende Villa in Atalaya

Freistehende Villa in Atalaya - Main Photo
1 / 15
EDN-109620
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
187 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese brandneue freistehende Villa in Atalaya besticht durch ein großzügiges Untergeschoss, welches die seltene Option bietet, ein viertes Schlafzimmer, einen Fitnessraum oder ein Home-Office ganz nach individuellen Wünschen zu gestalten. Das Objekt wurde soeben fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit, was es zu einer erstklassigen Wahl im Neubausegment macht.

Die Architektur verteilt sich auf drei Ebenen und umfasst drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die hellen, modernen Innenräume gehen fließend in den Außenbereich über. Ein besonderes Highlight ist das fantastische Dachsolarium, welches ideale Bedingungen bietet, um das mediterrane Klima und die Aussicht auf die umliegenden Golfplätze in privater Atmosphäre zu genießen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine integrierte Klimaanlage sowie hochwertige Materialien in allen Wohnbereichen. Der private Garten ist so angelegt, dass die Installation eines privaten Pools problemlos möglich ist. Diese Villa in Atalaya kombiniert zeitgenössisches Design mit praktischer Vielseitigkeit.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit eignet sich das Haus sowohl als dauerhafter Familiensitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie oder wertstabiles Investment an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:187 m²Terrasse:79 m²Grundstück:26 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 6 150 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 150 / m²
Vergleichsbasis
44 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 145 / m²
Typische Spanne
€ 4 096 – 6 407 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109620·EUR 1 150 000€ 6 150/m²