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Reihenhaus in Benahavís

Reihenhaus in Benahavís - Main Photo
1 / 38
EDN-15507
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
227 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eingebettet in die idyllischen Hügel von Monte Mayor, bietet dieses elegante Stadthaus in Benahavís eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und exklusivem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die die Ruhe der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu wollen. Von der Terrasse aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die majestätische Berglandschaft Andalusiens.

Auf einer bebauten Fläche von 227 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, wovon zwei en-suite gestaltet sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit klassischem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den Essbereich und die voll ausgestattete Küche über. Ein separates Gästezimmer bietet zusätzliche Flexibilität für Besucher oder die Nutzung als Home-Office.

Die technische Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima. Hochwertige Steinböden, Einbauschränke und ein praktischer Abstellraum unterstreichen die Funktionalität und Wertigkeit des Objekts. Der Außenbereich mit einer 40 m² großen Terrasse und einem Grillbereich lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Anlage selbst ist hervorragend gepflegt und bietet den Bewohnern Zugang zu einem Gemeinschaftspool und wunderschönen Gartenanlagen.

Benahavís gilt als eines der exklusivsten Wohngebiete an der Costa del Sol und ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und gastronomische Vielfalt. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A-7 sind Estepona, San Pedro und Marbella in etwa 20 Minuten erreichbar. Internationale Schulen, moderne Krankenhäuser und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Stadthaus ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine wertbeständige Lage in einer der dynamischsten Regionen Spaniens legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:227 m²Terrasse:40 m²Grundstück:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 749 500

Originalpreis
€ 790 000
Preis pro m²
€ 3 302 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 302 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 749 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 495
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 245
Gesamtkaufpreis€ 823 745

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 749 500
Anzahlung20% (€ 149 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 599 600
Monatliche Rate€ 3 001,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 005,8 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15507·EUR 749 500€ 3 302/m²