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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 53
EDN-23309
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
442 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eingebettet in eine exklusive, geschlossene Gemeinschaft hochwertiger Villen, bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern in Benahavís eine seltene Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Raum und spektakulärer Landschaft. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, natürlichen Umgebung oberhalb des malerischen Dorfes und genießt einen atemberaubenden Blick über die umliegenden Hügel bis hin zum Mittelmeer. Die ruhige Lage in einer Sackgasse innerhalb des Benahavís Hills Country Club gewährleistet eine sichere und friedliche Wohnatmosphäre, ideal für anspruchsvolle Käufer aus Deutschland und Österreich, die höchste Bauqualität und eine hervorragende Lebensqualität an der Costa del Sol schätzen.

Diese durchdacht gestaltete Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die alle nahtlos durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind, was Komfort und Praktikabilität erheblich steigert. Die großzügige bebaute Fläche von 442 m², ergänzt durch eine 106 m² große Terrasse, bietet reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung. Der Hauptwohnbereich ist besonders beeindruckend, mit einer geräumigen Lounge und einem Essbereich, der fließend in die Küche übergeht und somit einen geselligen und einladenden Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fenster und Terrassentüren lassen natürliches Licht herein und maximieren gleichzeitig die schönen, offenen Ausblicke, was den gewünschten Innen-Außen-Lebensstil an der Costa del Sol perfektioniert.

Die Villa umfasst insgesamt vier gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter drei mit luxuriösen Bädern en-suite, die eine exzellente Unterkunft sowohl für die Familie als auch für Gäste bieten. Jedes Zimmer wurde mit Blick auf Komfort gestaltet, während das Gesamtgefühl der Immobilie ruhig, elegant und raffiniert ist. Ein herausragendes Merkmal ist das beeindruckende Untergeschoss, das dem Grundriss erhebliche Vielseitigkeit verleiht und das Raumgefühl in der gesamten Immobilie verbessert. Dieser Bereich bietet Flexibilität für zusätzliche Wohn-, Unterhaltungs-, Lager- oder Lifestyle-Bedürfnisse, ein zunehmend gefragtes Attribut in Luxusimmobilien. Die Ausstattung ist durchweg von hohem Standard, mit qualitativen Materialien, die die erstklassige Bauweise unterstreichen.

Im Außenbereich bieten der private Swimmingpool und die Terrassen den perfekten Rahmen zum Entspannen, Unterhalten und Genießen der ruhigen Umgebung der Villa. Von morgendlichem Kaffee bis hin zu abendlichen Sonnenuntergängen sind die Außenbereiche darauf ausgelegt, die atemberaubende Kulisse und das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Die Immobilie profitiert auch von einem privaten Parkplatz für zwei Autos. Bewohner des Benahavís Hills Country Club genießen die Sicherheit und das Prestige einer geschlossenen Anlage von Luxusvillen sowie Zugang zu exzellenten Gemeinschafts-Wellness-Einrichtungen, einschließlich eines Fitnessstudios, eines Innenpools und eines Spas, was den Reiz dieses außergewöhnlichen Hauses zusätzlich erhöht.

Diese freistehende Villa in Benahavís stellt eine wunderbare Gelegenheit dar, ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden oberhalb von Benahavís zu erwerben, die eine ruhige Lage, großzügige Proportionen, hochwertige Oberflächen, einen privaten Pool, Meerblick und Zugang zu hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen kombiniert.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:442 m²Terrasse:106 m²Grundstück:524 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 495 000

Originalpreis
€ 1 595 000
Preis pro m²
€ 3 382 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 382 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 156 950
Gesamtkaufpreis€ 1 651 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 495 000
Anzahlung20% (€ 299 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 196 000
Monatliche Rate€ 5 987,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 958,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23309·EUR 1 495 000€ 3 382/m²