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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 45
EDN-25907
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
414 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer der privilegiertesten Lagen von Montemayor in Benahavís gelegen, bietet diese elegante Villa im mediterranen Stil eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer und die Berge. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.050 m² fügt sich die Immobilie harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Diese freistehende Villa ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und ein authentisches andalusisches Lebensgefühl legen.

Die Wohnfläche von 414 m² verteilt sich auf drei Ebenen, die bequem durch einen internen Aufzug verbunden sind. Das Herzstück der Villa ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe, rustikalen Holzbalken und einem beeindruckenden Kamin. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Master-Suite besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse mit weitem Blick über das Tal.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine zentrale Klimaanlage, eine integrierte Soundanlage und ein umfassendes Sicherheitssystem in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Service. Der Außenbereich lädt mit einer großen überdachten Terrasse und Grillstation zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung und der private Swimmingpool bilden eine Oase der Ruhe, die perfekt auf das sonnige Klima der Costa del Sol abgestimmt ist.

Montemayor steht für Exklusivität und Naturverbundenheit. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem charmanten Dorf Benahavís, das für seine Gastronomie bekannt ist. Die gute Anbindung an internationale Schulen und die kurzen Wege nach Marbella und Puerto Banús machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für eine langfristige Investition oder als prestigeträchtigen Hauptwohnsitz in Spanien.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:414 m²Grundstück:3050 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 795 000

Preis pro m²
€ 4 336 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 336 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 168 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 189 950
Gesamtkaufpreis€ 1 984 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 795 000
Anzahlung20% (€ 359 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 436 000
Monatliche Rate€ 7 188,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 963,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25907·EUR 1 795 000€ 4 336/m²