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Doppelhaushälfte in Benalmadena

Doppelhaushälfte in Benalmadena - Main Photo
1 / 40
EDN-12227
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
154 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Doppelhaus in Benalmadena bietet eine exklusive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in direkter Strandlage an der Costa del Sol suchen. Durch die begehrte Südausrichtung genießen Sie hier nicht nur ein Maximum an Sonnenstunden, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze. Diese Lage kombiniert maritimes Flair mit der praktischen Nähe zu allen städtischen Einrichtungen.

Auf einer bebauten Fläche von 154 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für Familien oder Gäste bietet. Das Herzstück der Immobilie ist die moderne, frisch renovierte Küche und der helle Wohnbereich, der direkt auf die 30 m² große private Terrasse führt. Hier lassen sich die milden andalusischen Abende mit Blick auf den Strand und die gepflegten Gemeinschaftsgärten genießen. Das Haus ist voll möbliert und mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet.

Ein technisches Highlight ist der außergewöhnlich große private Parkplatz von 60 m², der in Strandnähe einen enormen Mehrwert darstellt. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Alarmsystem, die über einen großen Gemeinschaftspool sowie ein separates Kinderbecken verfügt. Die Bauqualität und der exzellente Zustand der Immobilie machen sie zu einem sorgenfreien Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Die Infrastruktur in Benalmadena ist hervorragend: Schulen, Geschäfte, Restaurants und der Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Da die Vermietungslizenz bereits vorhanden ist, eignet sich dieses Objekt ideal als renditestarkes Investment für die Ferienvermietung. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Anlageobjekt – dieses Strandhaus erfüllt alle Kriterien für eine erstklassige Immobilieninvestition in Spanien.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:154 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 5 519 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 519 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12227·EUR 850 000€ 5 519/m²