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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 18
EDN-124254
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privater Wellnessbereich mit Sauna und ein beheizbarer Pool machen diese Residenz im Viertel Montealto zu einem außergewöhnlichen Familienwohnsitz in Benalmádena. Mit einer bebauten Fläche von ca. 350 m² bietet das Haus ein Platzangebot, das in dieser Lage selten zu finden ist. Die Villa ist aktuell vermietet; Besichtigungstermine können ab dem 11. November vereinbart werden.

Die Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, was eine flexible Nutzung als Hauptwohnsitz oder großzügiges Feriendomizil ermöglicht. Im Innenbereich sorgt ein Kamin in Kombination mit Klimaanlage für optimales Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Von der 40 m² großen Terrasse genießt man einen weitreichenden Panoramablick, der vom Hafen bis hin zu den umliegenden Golfplätzen reicht.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten und den privaten, beheizten Swimmingpool, der ganzjährigen Badespaß garantiert. Eine eigene Garage, Abstellräume und ein modernes Alarmsystem gehören zur technischen Ausstattung dieser Immobilie. Das Anwesen vereint Funktionalität mit dem luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol.

Die Lage in Benalmádena ist ideal für Familien: Arroyo de la Miel ist nur 2 km entfernt, während Strände in 3-4 km erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Radius von 1-2 km. Dank der Entfernung von nur 15-20 km zum Flughafen Málaga ist diese freistehende Villa in Montealto hervorragend an die internationale Infrastruktur angebunden.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:350 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 2 843 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 843 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124254·EUR 995 000€ 2 843/m²