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Doppelhaushälfte in Benalmadena

Doppelhaushälfte in Benalmadena - Main Photo
1 / 16
EDN-14367
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
471 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Doppelhaus in Benalmádena besticht durch seine privilegierte Lage in der begehrten Urbanisation La Capellanía. Mit einer Südwest-Ausrichtung und einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen bietet diese Immobilie höchste Lebensqualität. Die Kombination aus modernem Design und funktionaler Architektur macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt auf eine 80 m² große Hauptterrasse führt – ein perfekter Ort für gesellige Abende mit Meerblick. Eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss ist als privater Bereich konzipiert: Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen, um die morgendliche Sonne und die Aussicht über die Dächer der Costa del Sol zu genießen.

Das 600 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten mit altem Baumbestand und einen privaten Swimmingpool. Ein technisches Highlight ist das Untergeschoss mit einer außergewöhnlich großen Garage, die Platz für mindestens drei Fahrzeuge bietet, sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage, ein Kamin für die kühleren Monate und ein umfassendes Sicherheitssystem inklusive Alarm und Gegensprechanlage innerhalb der bewachten Anlage.

La Capellanía gilt als eine der exklusivsten Adressen der Region, nur etwa 25 km westlich von Málaga gelegen. Die Anbindung an den internationalen Flughafen, die Städte Fuengirola und Marbella sowie erstklassige Golfplätze wie Torrequebrada ist hervorragend. Diese Immobilie in Benalmádena ist nicht nur ein erstklassiges Familiendomizil, sondern aufgrund der stabilen Wertentwicklung in dieser Lage auch eine sichere Kapitalanlage im Herzen Andalusiens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:471 m²Grundstück:600 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 2 548 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 548 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14367·EUR 1 200 000€ 2 548/m²