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Doppelhaushälfte in Benalmadena

Doppelhaushälfte in Benalmadena - Main Photo
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EDN-14383
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
315 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Doppelhaus in Benalmádena bietet mit 315 m² Wohnfläche und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2010 ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauqualität, die sich in Details wie Climalit-Fenstern, Natursteinbädern und durchgehenden Gres-Böden widerspiegelt. Durch die Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen genießen Sie hier den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien konzipiert. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten samt Obstbäumen und Grillplatz. Mit insgesamt fünf Doppelschlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Gäste oder ein Home-Office. Ein besonderes Highlight ist die 102 m² große Dachterrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen bietet.

Für maximalen Komfort sorgen die Klimaanlage im gesamten Haus sowie die enorme Tiefgarage im Untergeschoss, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Das Anwesen befindet sich in einer sicheren, bewachten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Grünanlagen. Technische Details wie ein 1000-Liter-Dieseltank und ein leistungsstarker Warmwasserbereiter unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie.

Die Lage in Benalmádena ist perfekt für den Alltag: Schulen, Supermärkte und Apotheken sind in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene S-Bahn-Station ist exzellent. Den Strand erreichen Sie in nur 15 Gehminuten, was die Villa zu einer erstklassigen Wahl für Residenten macht, die Wert auf Infrastruktur und Lebensqualität legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:315 m²Terrasse:102 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 749 000

Preis pro m²
€ 2 378 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 378 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 749 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 190
Gesamtkaufpreis€ 823 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 749 000
Anzahlung20% (€ 149 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 599 200
Monatliche Rate€ 2 999,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 999,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14383·EUR 749 000€ 2 378/m²