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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 31
EDN-17189
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
400 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Villa in Benalmádena befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Capellanía und setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Das Anwesen besticht durch seine erhöhte Lage, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen bietet. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und großzügige Glasfronten aus, die den Innenraum mit dem mediterranen Licht fluten und eine nahtlose Verbindung zur umgebenden Natur schaffen.

Auf einer bebauten Fläche von 400 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer, die alle über einen direkten Zugang zu den Terrassen verfügen. Besonders hervorzuheben sind die Deckenhöhen von 3,5 Metern sowie die 2,6 Meter hohen, wärmeschutzverglasten Fensterfronten. Mit zwei Wohnbereichen – einer auf jeder Etage – bietet das Haus viel Raum für Individualität. Die offene Designerküche ist so positioniert, dass man bereits beim Frühstück den Blick über die Küste schweifen lassen kann.

Die Außenanlagen auf dem 740 m² großen Grundstück lassen keine Wünsche offen. Ein beheizter Infinity-Pool, ein Whirlpool und eine voll ausgestattete Außenküche unter einer Pergola bilden das Herzstück der 300 m² großen Terrassenflächen. Zur technischen Ausstattung gehören eine hocheffiziente Klimaanlage, ein modernes Alarmsystem sowie die Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen, was die Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition in bester Bauqualität macht.

La Capellanía gilt als eine der sichersten und grünsten Wohngegenden der Region. In weniger als sechs Minuten erreichen Sie den 5-Sterne-Hilton-Komplex und den Higuerón Sports Club mit erstklassigen Spa- und Fitnesseinrichtungen. Die Anbindung ist hervorragend: Der Flughafen Málaga ist nur 20 Minuten entfernt, und wichtige internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Villa ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:400 m²Terrasse:300 m²Grundstück:740 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 3 990 000

Preis pro m²
€ 9 975 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 975 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 388 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 431 400
Gesamtkaufpreis€ 4 421 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 990 000
Anzahlung20% (€ 798 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 192 000
Monatliche Rate€ 15 979,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 266,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17189·EUR 3 990 000€ 9 975/m²