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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 22
EDN-17534
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
421 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese spektakuläre Villa in Benalmádena besticht durch ihre privilegierte Lage und den unverbauten Panorama-Meerblick. Auf einem 1.350 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses freistehende Haus eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit und hochwertiger Bauqualität, die den Ansprüchen deutscher Käufer an Solidität und Ästhetik gerecht wird.

Die Wohnfläche von 421 m² verteilt sich auf vier geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Der Master-Bereich beeindruckt zusätzlich durch ein begehbares Ankleidezimmer. Das repräsentative Wohnzimmer mit Kamin bildet zusammen mit dem Esszimmer und der voll ausgestatteten Küche das Zentrum des Hauses. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort auf der Wohnebene.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein weitläufiges Patio mit privatem Pool und eine überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein. Für Fahrzeuge stehen eine geschlossene Garage sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung. Die Verwendung erstklassiger Materialien garantiert Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Die Infrastruktur ist hervorragend; in nur fünf Autominuten erreichen Sie Einkaufszentren mit Carrefour, Apotheken und Cafés sowie das malerische Benalmádena Pueblo. Die Anbindung an die Autobahn ist ideal, um schnell zum Strand oder zum Flughafen Málaga zu gelangen, was die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt attraktiv macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:421 m²Terrasse:38 m²Grundstück:1350 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
€ 5 226 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 226 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17534·EUR 2 200 000€ 5 226/m²